1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
国分寺市
56.6万円/㎡
前年比-3.1%
ライオンズマンション国立第3
東京都国分寺市日吉町三丁目
中央線 / 国立駅 徒歩13分
1984年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 54.77㎡の場合
相場
2,959万円
54.0万円/㎡
1,753
2,557
3,362
4,166
AI査定結果
推定相場価格
2,959万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜3,362万円
46.7万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション国立第3
2,690万円（49.1万円/㎡）/ 3階 / 54.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 2,690万円 | 49.1万円 | 3階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,790万円 | 50.9万円 | 3階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 54.6万円 | 3階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 2,690万円 | 49.1万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/27 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 2,760万円 | 59.5万円 | 46.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 2,600万円 | 45.8万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/27 | 国分寺ビューハイツ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 4,190万円 | 61.3万円 | 68.3㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション恋ケ窪 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネオコーポ国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 3,680万円 | 55.6万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、国分寺市では3.1%下落しています。