1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
国分寺市
60.2万円/㎡
前年比+21.1%
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ライオンズマンション国立第3
東京都国分寺市日吉町三丁目
中央線 / 国立駅 徒歩13分
1984年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5%割安
相場
3,366万円
61.5万円/㎡
1,863
2,865
3,867
4,869
AI査定結果
推定相場価格
3,366万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜3,867万円
52.3万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション国立第3
3,199万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 54.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,199万円 | 58.4万円 | 2階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 3,299万円 | 60.2万円 | 2階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 3,399万円 | 62.1万円 | 2階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 3,499万円 | 63.9万円 | 2階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 2,780万円 | 50.8万円 | 2階 | 54.77㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/27 | 2,980万円 | 54.4万円 | 2階 | 54.77㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,690万円 | 49.1万円 | 3階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,790万円 | 50.9万円 | 3階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 54.6万円 | 3階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 3,199万円 | 58.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/31 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,399万円 | 52.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 2,880万円 | 62.1万円 | 46.37㎡ | 1LDK+S+ | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 2,600万円 | 45.8万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/08 | ベルグリーン国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.31㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/28 | ワコーレ国分寺ガーデン 国分寺市東戸倉二丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,780万円 | 57.3万円 | 48.48㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/30 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/01 | 国分寺ビューハイツ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 2,950万円 | 45.9万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション恋ケ窪 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 2,880万円 | 53.5万円 | 53.82㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネオコーポ国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 3,680万円 | 55.6万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、国分寺市では21.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は国分寺市の平均と比較して3%割安です。